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Ortsplanung

Gesamtrevision der Ortsplanung

An der Gemeindeversammlung vom 4. September 2024 beschlossen die Stimmberechtigten der Gemeinde Egolzwil eine Gesamtrevision der Ortsplanung, bestehend aus den Zonenplänen Siedlung und Landschaft, dem Teilzonenplan Gewässerraum, dem Bau- und Zonenreglement (BZR), dem Plan Aufhebung Strassenbaulinien und dem Teilrichtplan Fusswege. Hauptinhalt der Gesamtrevision ist die Umsetzung des neuen kantonalen Planungs- und Baurechts, unter anderem die Einführung der Gesamthöhe und der Überbauungsziffer und daraus abgeleitet eine neue Einteilung der Bauzonen.

Mit der Gesamtrevision hat die Gemeinde Egolzwil auch den Gewässerraum festgelegt. Gegen die Gewässerraumausscheidung entlang der Wigger ging eine Verwaltungsbeschwerde ein. Es geht dabei um die Frage, ob die kantonale Regelung bei grossen Fliessgewässern ausserhalb der Bauzone mit Bundesrecht kompatibel ist. Dazu läuft bereits ein Beschwerdeverfahren in einer anderen Gemeinde, welches derzeit vor Kantonsgericht hängig ist. Bis dieses rechtskräftig erledigt ist, wird die vorliegende Beschwerde sistiert und vom Genehmigungsverfahren abgetrennt.

Gemäss der kantonalen Medienmitteilung vom 27. Mai 2025 beurteilt der Regierungsrat die Gesamtrevision der Ortsplanung der Gemeinde Egolzwil als recht- und zweckmässig und hat sie mit wenigen Ausnahmen und Änderungen genehmigt. Das neue Bau- und Zonenreglement trat per 20. Mai 2025 in Kraft.

Bei Fragen steht Ihnen Milena Schärli, Bereichsleiterin Bau und Infrastruktur gerne zur Verfügung (041 984 00 12 oder milena.schaerli@egolzwil.ch).

Dokumente

Name
Veröffentlichung Ergebnisse Gemeindeversammlung (PDF, 141.9 kB) Download 0 Veröffentlichung Ergebnisse Gemeindeversammlung
Botschaft zur Gemeindeversammlung vom 04.09.2024 (PDF, 3.93 MB) Download 1 Botschaft zur Gemeindeversammlung vom 04.09.2024
Siedlungsleitbild Egolzwil (PDF, 12.04 MB) Download 10 Siedlungsleitbild Egolzwil
Siedlungsleitbild Egolzwil Beilage Analyse (PDF, 7.1 MB) Download 11 Siedlungsleitbild Egolzwil Beilage Analyse
Siedlungsleitbild Egolzwil Strategieplan (PDF, 3.99 MB) Download 12 Siedlungsleitbild Egolzwil Strategieplan
Teilrichtplan Fusswege (PDF, 8.77 MB) Download 13 Teilrichtplan Fusswege
Teilzonenplan Gewässerraum (PDF, 18.27 MB) Download 14 Teilzonenplan Gewässerraum
Zonenplan Landschaft (PDF, 21.29 MB) Download 15 Zonenplan Landschaft
Zonenplan Siedlung (PDF, 25.04 MB) Download 16 Zonenplan Siedlung
Bau- und Zonenreglement (PDF, 839.49 kB) Download 2 Bau- und Zonenreglement
Plan Aufhebung Strassenbaulinien (PDF, 6.17 MB) Download 3 Plan Aufhebung Strassenbaulinien
Planungsbericht (PDF, 4.7 MB) Download 4 Planungsbericht
Planungsbericht Beilage 1_Quartieranalyse (PDF, 25.39 MB) Download 5 Planungsbericht Beilage 1_Quartieranalyse
Planungsbericht Beilage 2_Dokumentation_Gewaesserraum (PDF, 2.97 MB) Download 6 Planungsbericht Beilage 2_Dokumentation_Gewaesserraum
Planungsbericht Beilage 3_Kapazitätsnachweis (PDF, 239.33 kB) Download 7 Planungsbericht Beilage 3_Kapazitätsnachweis
Planungsbericht Beilage 4_BZR_Vergleich_neu_alt (PDF, 605.71 kB) Download 8 Planungsbericht Beilage 4_BZR_Vergleich_neu_alt
Planungsbericht Beilage 5_Analyse Gestaltungspläne (PDF, 5.81 MB) Download 9 Planungsbericht Beilage 5_Analyse Gestaltungspläne