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Ortsplanung

Öffentliche Auflage Ortsplanungsrevision

Während der 1. Öffentlichen Auflage vom 20. November 2023 bis und mit 19. Dezember 2023 lag das Bau- und Zonenreglement, die Zonenpläne und weitere relevante Unterlagen öffentlich auf. Personen, kantonale Behörden und Organisationen, die gemäss § 207 PBG ein schutzwürdiges Interesse an einer Anpassung der vorliegenden Planungsentwürfe hatten, konnten innert Frist von ihrem Einspracherecht Gebrauch machen.

Während der Einsprachefrist sind zwölf Einsprachen eingetroffen. Die Einspracheverhandlungen wurden Ende Januar / Anfang Februar 2024 geführt, wovon zwei eine gütliche Einigung erzielten. Weitere Einwände konnten in den Verhandlungen seitens Einsprechenden mit Argumenten untermauert und seitens Gemeinde Egolzwil nachvollzogen werden. Um auf diese Einsprachepunkte eintreten zu können, ist eine 2. Öffentliche Auflage notwendig. Die 2. Öffentliche Auflage dauert vom 4. März 2024 bis und mit 2. April 2024.

Nach den § 61 des kantonalen Planungs- und Baugesetzes (PBG, Stand 1. Januar 2021) werden folgende Änderungen gegenüber der ersten öffentlichen Auflage der Ortsplanungsrevision Egolzwil während der obgenannten Frist in der Gemeindeverwaltung Egolzwil öffentlich aufgelegt:

  • Änderungen an Art. 6, 11, 13, 25, 53, 56, 57, Anhang 1 und Anhang 6 im Bau- und Zonenreglement
  • Änderung Zonenplan Siedlung im Gebiet Dorf
  • Änderung Zonenplan Siedlung im Gebiet Grossmatt
  • Änderung Zonenplan Landschaft in den Gebieten Allmend, Rainacher, Sandmatte, Gere, Aengelberg

Zur allgemeinen Orientierung finden Sie unten aufgeführt noch die Dokumente der 1. Auflage:

  • Planungsbericht
  • Erschliessungsrichtplan Teil öffentliche Fusswege
  • Zonenplan Siedlung
  • Zonenplan Landschaft
  • Teilzonenplan Gewässerraum
  • Bau- und Zonenreglement
  • Beilage 1: Quartieranalyse
  • Beilage 2: Dokumentation Gewässerraum
  • Beilage 3: Kapaziätsnachweis
  • Beilage 4: Bau- und Zonenreglement Vergleich Neu-Alt
  • Beilage 5: Analyse Gestaltungspläne
  • Aufhebung Baulinien nach Strassengesetz
  • Vorprüfungsbericht
  • Mitwirkungsbericht

Die Unterlagen können Sie in den untenstehenden Dokumenten entnehmen. Sie können auch auf der Gemeindeverwaltung eingesehen werden. 

Bei Fragen steht Ihnen Milena Schärli, Bereichsleiterin Bau und Infrastruktur gerne zur Verfügung (041 984 00 12 oder milena.schaerli@egolzwil.ch).

Vielen Dank für die Kenntnisnahme.

 

Genehmigung Siedlungsleitbild

Im letzten Jahr wurde das Siedlungsleitbild aktiv von der Ortsplanungskommission Egolzwil zusammen mit dem Ortsplanungsbüro Burkhalter Derungs AG erarbeitet und fertig gestellt. Das Siedlungsleitbild befasst sich mit der Gesamtstruktur der Siedlungs-, Verkehrs- und Landschaftsräume und soll die räumliche Entwicklung der nächsten 15 Jahre aufzeigen. Dem Gemeinderat dient es als Leitlinie und Führungsinstrument bei raumrelevanten Fragen und Entscheidungen. Die Vorgaben aus dem Siedlungsleitbild werden anschliessend in der Nutzungsplanung (Bau- und Zonenreglement und Zonenplan) schrittweise umgesetzt.

Nebst der Ortsplanungskommission und dem Gemeinderat Egolzwil, konnte die Bevölkerung an der Mitwirkungsveranstaltung vom 22. Juni 2021 das Wort erheben und ihren Teil zum Siedlungsleitbild beitragen. Während der Mitwirkungsfrist sind insgesamt fünf Stellungnahmen eingegangen. Diese wurden, wo möglich und als sinnvoll erachtet, ins Siedlungsleitbild integriert. Parallel zur öffentlichen Mitwirkung wurde die Vernehmlassung bei den kantonalen Dienststellen durchgeführt. An der Gemeinderatssitzung vom 14. Februar 2022 wurde das Siedlungsleitbild schliesslich verabschiedet.

Dokumente

Name
Siedlungsleitbild Egolzwil Download 0 Siedlungsleitbild Egolzwil
Siedlungsleitbild Egolzwil Beilage Analyse Download 1 Siedlungsleitbild Egolzwil Beilage Analyse
Siedlungsleitbild Egolzwil Strategieplan Download 2 Siedlungsleitbild Egolzwil Strategieplan
Egol_100_ZP Siedlung_231115 Download 3 Egol_100_ZP Siedlung_231115
Egol_101_ZP Landschaft_231115 Download 4 Egol_101_ZP Landschaft_231115
Egol_102_Teilzonenplan GWR_oeffentlicher Plan_231115 Download 5 Egol_102_Teilzonenplan GWR_oeffentlicher Plan_231115
Egol_200_BZR_231115 Download 6 Egol_200_BZR_231115
Egol_300_Planungsbericht_231115 Download 7 Egol_300_Planungsbericht_231115
Egol_301_PB_Beilage 1_Quartieranalyse_221011 Download 8 Egol_301_PB_Beilage 1_Quartieranalyse_221011
Egol_302_PB_Beilage 2_Dokumentation_Gewaesserraum_231115 Download 9 Egol_302_PB_Beilage 2_Dokumentation_Gewaesserraum_231115
Egol_303_PB Beilage 3_Kapazitätsnachweis_230713 Download 10 Egol_303_PB Beilage 3_Kapazitätsnachweis_230713
Egol_304_Beilage 4_BZR_Vergleich_neu_alt_231115 Download 11 Egol_304_Beilage 4_BZR_Vergleich_neu_alt_231115
Egol_305_Beilage 5_Analyse Gestaltungspläne_221011 Download 12 Egol_305_Beilage 5_Analyse Gestaltungspläne_221011
Egol_306_Aufhebung Baulinien_231115 Download 13 Egol_306_Aufhebung Baulinien_231115
Egol_400_Teilrichtplan_Fusswege_231115 Download 14 Egol_400_Teilrichtplan_Fusswege_231115
Egol_500_Vorprüfungsbericht VPB_egol_opgr_2022_231023 Download 15 Egol_500_Vorprüfungsbericht VPB_egol_opgr_2022_231023
Egol_600_Mitwirkungsbericht OPR_231115 Download 16 Egol_600_Mitwirkungsbericht OPR_231115
2. Öffentliche Auflage_Egol_100_Zonenplanänderung Dorf_2. Auflage_240222 Download 17 2. Öffentliche Auflage_Egol_100_Zonenplanänderung Dorf_2. Auflage_240222
2. Öffentliche Auflage_Egol_101_Zonenplanänderung Grossmatt_2. Auflage_240222 Download 18 2. Öffentliche Auflage_Egol_101_Zonenplanänderung Grossmatt_2. Auflage_240222
2. Öffentliche Auflage_Egol_102_Zonenplanänderung Landschaft_2. Auflage_240222 Download 19 2. Öffentliche Auflage_Egol_102_Zonenplanänderung Landschaft_2. Auflage_240222
2. Öffentliche Auflage_Egol_200_BZR_Änderungen_2. öff. Auflage_240222 Download 20 2. Öffentliche Auflage_Egol_200_BZR_Änderungen_2. öff. Auflage_240222
2. Öffentliche Auflage_Egol_300_Erläuterungen_2. öffentliche Auflage_240223 Download 21 2. Öffentliche Auflage_Egol_300_Erläuterungen_2. öffentliche Auflage_240223